こんばんは。
本日、日本に無事帰国いたしました。

 

記憶が新しいうちに更新をば・・・
昨日は、マニラのベイエリアの不動産を視察してきました。
ちなみにフィリピンの首都としての「マニラ」は「メトロマニラ」と呼ばれていまして、

行政区としてのマニラ市はこのメトロマニラの中にあるという関係性になります。

 

今回訪れたベイエリアはメトロマニラのパサイー市という場所。
前回の記事でご紹介したカジノを始め、アジア最大級のショッピングモール

「Mall of ASIA」やレディ・ガガがライブをした「SMX Convention Center」などがあります 。

 

コンラッドホテルも建設中でした。

 

金ピカの建物はこれまたカジノだそうです。

 

ここにフィリピンの巨大財閥であるSMグループの、

SMDCというデペロッパーが大規模な開発を行っております。

その中に居住用のレジデンスを建設するプロジェクトもありまして、

今回はまだ正式発表前の物件について、

特別にご案内いただけるというのが今回の主目的だったわけです。

 

同エリアには既に入居済みの「SEA」、そして現在建設中の「SHELL」、

そして今回ご案内いただいたプロジェクトという、計3棟の物件が建つ予定です。

 

これが「Sea」。

 

プールは標準装備のようです。

 

右奥に見えているのが現在建設中「Shell」。

手前に広がる空き地が3棟目の建設予定地。

 

「Shell」の完成予想模型。

 

3棟、と簡単に言いますが各々5000戸程度の巨大レジデンス^^;

多くは20数平米という、日本人からすると「単身者用？」と思ってしまう広さの物件ですが、

フィリピンではこれをルームシェアしたり、

家族で住んだりするのはごく標準的な生活なんだとか。

 

部屋はこんな感じ。

 

で、もちろん居住用として買う方もいますが、

やはり投資目的の購入が大多数を占めるんだそうです。

投資案件としてもなかなか興味深いものでした。

 

・・・が、長くなってきたので続きは次回に…

ちょっと伝わりにくいかなと思いますので、写真メインにしてみました^^

 

なお、諸々の連絡、ご返信が滞り気味でご迷惑をおかけしています。

順次処理いたしますので、今しばらくお待ちくださいませ！

 

ではまた。

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